⊙ 화성공장매매, 화성창고매매, 화성토지매매 // 공장,토지 전문 // 공장앤토지 부동산 ⊙

【 종 합 】

= 거래형태 : 제2종근린생활시설(제조업소) – 임대차 (월세)

= 소재지 : 경기도 화성시 효행구 정남면 문학리 1층

= 매매가 : 6억3천만 (366만)

= 면  적 : 토지면적 570㎡(172p) (단독마당), 건물면적 197㎡(60p)

= 입주 가능일 : 2026년 10월 02일

【 토지 사항 】

- 면 적 : 570㎡ (본부지172㎡ + 도로) (단독마당)

- 지 목 : 공장용지

- 지 역 : 계획관리지역,성장관리계획구역(산업관리),성장관리권역

- 규 제 : 가축사육제한구역

- 형 태 : 부정형

【 건축물 사항 】 

- 전용면적 : 건축면적 197㎡ / 연면적 좌동

- 용 도 : 제2종근린생활시설(제조업소)

- 구 조 : 일반철골구조

- 전 력 : 20kw

- 용 수 : -

- 하 수 : 정화조 사용

- 총 층수 : 지상 1층 / 지하 0층

- 1층 높이(측고) : 7m

- 호이스트 : 없음

- 사용 승인일 : 2022년 08월 23일

- 방 향 :서향 (기준: 건물 주출입구)

- 관리비 : 없음

- 주차대수 : 1대 (건축물대장현황) / 실 주차가능대수: 다수

- 방수/화장실수 : 0/1

- 위반건축물 유무 : 없음

- 등기 여부 : 등기완료

【 입 지 】

- 2차선 도로에서 400m

- 진입로의 노폭은 현황 약4m

- 정남IC (400/수도권제2순환고속)에서 차량 약15분 소요

【 기 타 】

- 단독 건물

- 건물상태 좋음

【 중개사무소 사항 】

- 공장앤토지 공인중개사사무소

- 경기도 화성시 효행구 정남면 만년로 417

- 등록번호 : 가3629-2488

- 성  명 : 정학수

- 연락처 : 031-359-9889 / 010-5006-0506

- 홈페이지 : https://www.화성공장.kr

- 5256-0671-2273