【 종 합 】

= 거래형태 : 공 장 – 매 매

= 소재지 : 경기도 화성시 장안면 덕다리 1,2층

= 매매가 : 45억원

= 면 적 : 토지면적 4,401㎡(1,331p) / 건물건면적 1,698㎡(514p), 건물연면적 2,373㎡(718p)

= 입주가능일 : 2026년 10월 30일. 협의

【 토지 사항 】

- 면 적 : 4,401㎡ (본부지4,312㎡ + 도로)

- 지 목 : 공장용지

- 지 역 : 계획관리지역, 성장관리권역

- 규 제 : 가축사육제한구역

- 형 태 : 부정형

【 건축물 사항 】 

- 전용면적 : 건축면적 1,698㎡ / 연면적 2,373㎡

- 공급면적 : 상동

- 구 성 : 2개동 [현장동:1층1,576㎡ + 2층595㎡ /  사무동:1층100㎡ + 2층100㎡]

                현장동 내에 크린룸: 약900㎡

- 용 도 : 공장

- 구 조 : 일반철골

- 전 력 : 290kw

- 용 수 : -

- 하 수 : 정화조 사용

- 총 층수 : 지상2층 / 지하0층

- 1층 높이(측고) : 8m

- 호이스트 : 없음

- 사용승인일 : 2011년 07월 15일

- 방 향 : 남향 (기준: 건물 주출입구)

- 관리비 : 없음

- 주차대수 :12대 (건축물대장 현황) / 현황상주차가능대수: 다수

- 방수,욕실수 : 화장실 1개

【 입 지 】

- 2차선 도로에서 1,200m

- 진입로의 노폭은 현황 약5m

- 조암IC (153번고속/평택-시흥선)에서 차량 20분 소요

【 기 타 】

- 크린룸 설비 있음(약900㎡)

- 대형차량 진입가능

【 중개사무소 사항 】

- 공장앤토지 공인중개사사무소

- 경기도 화성시 정남면 만년로 417(정남면 신리 197-3)

- 중개사무소 등록번호 : 가3629-2488

- 성 명 : 정 학 수

- 전 화 : 031-359-9889 휴대폰 : 010-5006-0506

= 홈페이지 : http://www.화성공장.kr

* 3203-0651-2082

* 세부 사항은 전화주시면 상세히 설명하여 드리겠습니다.