【 종 합 】

= 거래형태 : 제2종근린생활시설(제조업소) – 임대차 (월세) ※ 신축 공사중

= 소재지 : 경기도 화성시 정남면 문학리 1층

= 임대료 : 보증금 2,000만 / 월차임 160만

= 면 적 : 토지면적 500㎡(151p) (단독마당) / 건물면적 198㎡(60p)

= 입주예정일 : 2024년 12월 15일 (현재 준공검사 진행중)

【 토지 사항 】

- 면 적 : 500㎡ (단독마당)

- 지 목 : 공장용지

- 지 역 : 계획관리지역, 성장관리권역, 성장관리계획구역(산업관리)

- 규 제 : 가축사육제한구역

- 형 태 : 부정형

【 건축물 사항 】 ※ 신축 공사중

- 전용면적 : 건축면적 198㎡ / 연면적 좌동 (임대차 면적)

- 용 도 : 제2종근린생활시설(제조업소)

- 구 조 : 일반철골

- 전 력 : 10kw

- 용 수 : 상수도

- 하 수 : 정화조 사용

- 총 층수 : 지상1층 / 지하0층

- 임대차층수 : 지상 1층

- 1층 높이(측고) : 7m

- 호이스트 : 없음

- 사용승인일 : 준공검사 진행

- 방 향 : 서향 (기준: 건물 주출입구)

- 관리비 : 없음

- 주차대수 : 1대 (건축물대장 현황) / 현황상주차가능대수: 다수

- 방수,욕실수 : 화장실 1개

- 인허가 종류 : 개발행위(제2종근린생활시설,제조업소)허가

【 입 지 】

- 2차선 도로에서 400m

- 진입로의 노폭은 현황 약4m

- 정남IC (400번고속/마도-동탄 수도권제2순환선)에서 차량 10분 소요

【 기 타 】

- 준공검사 진행중

- 신축건물, 단독건물

【 중개사무소 사항 】

- 공장앤토지 공인중개사사무소

- 경기도 화성시 정남면 만년로 417(정남면 신리 197-3)

- 중개사무소 등록번호 : 가3629-2488

- 성 명 : 정 학 수

- 전 화 : 031-359-9889 휴대폰 : 010-5006-0506

= 홈페이지 : https://www.화성공장.kr

* 6274-1191-1282

* 세부 사항은 전화주시면 상세히 설명하여 드리겠습니다.