【 종 합 】

= 거래형태 : 제2종근린생활시설(제조업소) – 임대차 (월세)

= 소재지 : 경기도 화성시 정남면 문학리 1층

= 임대료 : 보증금 3,000만 / 월차임 300만

= 면 적 : 토지면적 826㎡(249p) (단독마당) / 건물건면적 330㎡(99p)

= 입주가능일 : 2025년 01월 10일 (협의 가능)

【 토지 사항 】

- 면 적 : 826㎡ (단독마당)

- 지 목 : 공장용지

- 지 역 : 계획관리지역, 성장관리권역, 성장관리계획구역(산업관리)

- 규 제 : 가축사육제한구역

- 형 태 : 사각형

【 건축물 사항 】

- 전용면적 : 건축면적 330㎡ / 연면적 좌동 (임대차 면적)

- 용 도 : 제2종근린생활시설(제조업소)

- 구 조 : 일반철골

- 전 력 : 50kw

- 용 수 : 상수도

- 하 수 : 정화조 사용

- 총 층수 : 지상1층 / 지하0층

- 임대차층수 : 지상 1층

- 1층 높이(측고) : 7m

- 호이스트 : 없음

- 사용승인일 : 2017년 11월 02일

- 방 향 : 남향 (기준: 건물 주출입구)

- 관리비 : 없음

- 주차대수 : 3대 (건축물대장 현황) / 현황상주차가능대수: 다수

- 방수,욕실수 : 화장실 1개

【 입 지 】

- 4차선 도로에서 500m

- 진입로의 노폭은 현황 약4m

- 정남IC (400번고속/마도-동탄 수도권제2순환선)에서 차량 10분 소요

【 기 타 】

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【 중개사무소 사항 】

- 공장앤토지 공인중개사사무소

- 경기도 화성시 정남면 만년로 417(정남면 신리 197-3)

- 중개사무소 등록번호 : 가3629-2488

- 성 명 : 정 학 수

- 전 화 : 031-359-9889 휴대폰 : 010-5006-0506

= 홈페이지 : https://www.화성공장.kr

* 6274-1071-2175

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